1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
レイセニット豊中服部
大阪府豊中市服部豊町一丁目
/ 服部天神駅 徒歩5分
1996年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 58.63㎡の場合
相場
2,572万円
43.9万円/㎡
1,438
2,194
2,949
3,705
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,949万円
37.4万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
レイセニット豊中服部
2,680万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 58.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 2,898万円 | 45.9万円 | 2階 | 63.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,898万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | レイセニット豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステイツ豊中服部豊町 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅3分 | 2,785万円 | 41.2万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | ステイツ・豊中服部元町 豊中市服部元町二丁目 | 服部天神駅5分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/15 | APAガーデンコート豊中服部 豊中市服部西町二丁目 | 服部天神駅7分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/08 | モンテベルデ豊中服部 豊中市服部本町二丁目 | 服部天神駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | セントラル服部本町 豊中市服部本町五丁目 | 服部天神駅8分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/08 | フィオーレ豊中長興寺 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅12分 | 2,880万円 | 41.9万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | コスモ豊中曽根 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | プリ・メゾン豊中服部 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅8分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.33㎡ | 3LD・K | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランドメゾン豊中曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,150万円 | 45.4万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン豊中長興寺 豊中市長興寺南一丁目 | 曽根駅10分 | 3,398万円 | 48.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
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